【不動産紹介業】オーナーズエイトが、物件大家や投資大家を、セミナーや個人からの紹介で募集し、マッチングして不動産会社に紹介して、不動産売買契約書を締結する。
NEWS お知らせ

私たちの考え方Our Approach

お気に入りの、リベラ・エイト三条は建て替えして経営する予定でした。
その為に、個人から自社法人への売買を試みましたが、自己資金不足の為融資がおりませんでした。

そこで、自社法人でなく、普通に売買して、税金を考え5年後に売買価格同じで買戻す方法を思いつきました。(オーナーズエイトのシステム)で融資のことを考えているとき、大家と銀行のお金の流れの分析をしました。それが、(融資の分析図)です。

不動産賃貸業界の為に、オーナーズエイトを創業して売買を活性させるのか、悩んだ末に、私は3年間営業して、その後は8ブロックの支店長に営業を任せ事務方をします。

大家さんの現状Current Issues

建築費用が高騰、融資において自己資金20%以上、現状は、自己資金20%以上ないと買えない状況。

新築の場合、投資額を抑える為に、立地の悪い安い土地に建築。
建物に差別化した、ペット、音楽の防音室、家電家具付きなどを建築。

これからどうすべきかThe Next Step

全国の立地のいい、一生保有したい物件、これまで売買市場に出てこなかった物件を所有している大家同士の売買で、利益を出す。
立地=土地を重要視した、不動産賃貸業を始めませんか?